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聳立於東維港灣區核心黃金地段

區內矚目住宅商業生活圈

鄰近鐵路新地標·恒基兆業地產引領社區發展之作

生活新氣象

「壹沐」分兩期發展,提供合共逾800個住宅單位,基座設有兩層商場,佔地逾60,000平方呎,另設全層住客會所及戶外特色園林,會所總面積達到約28,500平方呎,設施齊備,動靜皆宜。

屋苑設計主概念是當 NATURE HOOD 遇上 ARTISTRESIDENCE,簡約自然中帶有濃厚藝術家品味。IN恒基兆業地產伙拍國際大師級建築和設計團隊:包括來自倫敦的當代設計巨匠CONRAN &PARTNER操刀的會所及室內設計;來自泰國的Shma悉心打造的戶外園林;本地知名的LAAB精心規劃的商場與住宅外立面設計。

由國際級專業團隊共同匠心打造的「壹沐」,在瑞士LIV HOSPITALITY DESIGN AWARD 2024的國際建築(高層住宅)類別中脫穎而出,本年度全球共有來自58個國家,超過550個項目參加,此獎項不僅表揚了項目設計團隊的卓越表現,也赢得國際的專業肯定。

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連接區內 暢達全港

「壹沐」坐落於東維港灣區核心地段, 由區內主要街道一土瓜灣道、落山道及下鄉道所圍繞,屬於政府未來重點發展區域之一,整區地段潛力可觀。配合政府現時多項重點發展,住客們將受惠於東維港灣區規劃藍圖。項目三面向街,四通八達,地面商場步行街營造出省時方便的「捷徑」方便居民往來主要街道,享盡原有民生社區的一切便利。

項目期數資料

住宅大樓座數
1座
住宅單位數目
401
住宅單位樓層總數
27層
住宅單位層與層之間高度

3.30米

3.50米(只適用於部分 32/F 及全層 33/F 單位)

校網
34校網 — 頂級學府在望
關鍵日期
2027年5月31日
商場
G/F 及 1/F
會所
2/F

「壹沐」基座設計概念圖-01

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「壹沐」園林設計概念圖-01

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部分單位設計概念圖-01

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區內極罕海灣美景

維港兩岸盡收眼簾

部分高層單位的景觀,宛如一幅動人的畫卷,展現出壯麗遼闊的海景。頂層單位的層與層之間高度更達3.5米,彷佛置身於天空與維港之間,感受無限的自由與寧靜。清晨,海上日出如詩如畫,金色的陽光灑滿整個天台;夜晚,星空與海景交相輝映,讓您沉醉於大自然的壯麗。在繁忙的都市生活中,擁有維港兩岸間的一片蔚藍。

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資料

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01

一手住宅物業買家須知

NOTES TO PURCHASERS OF FIRST-HAND RESIDENTIAL PROPERTIES

02

期數的資料

INFORMATION ON THE PHASE

03

賣方及有參與期數的其他人的資料

INFORMATION ON VENDOR AND OTHERS INVOLVED IN THE PHASE

04

有參與期數的各方的關係

RELATIONSHIP BETWEEN PARTIES INVOLVED IN THE PHASE

05

期數的設計的資料

INFORMATION ON DESIGN OF THE PHASE

06

物業管理的資料

INFORMATION ON PROPERTY MANAGEMENT

07

期數的所在位置圖

LOCATION PLAN OF THE PHASE

08

期數的鳥瞰照片

AERIAL PHOTOGRAPH OF THE PHASE

09

關乎發展項目的分區計劃大綱圖等

OUTLINE ZONING PLAN ETC. RELATING TO THE DEVELOPMENT

10

發展項目的布局圖

LAYOUT PLAN OF THE DEVELOPMENT

11

期數的住宅物業的樓面平面圖

FLOOR PLANS OF RESIDENTIAL PROPERTIES IN THE PHASE

12

期數中的住宅物業的面積

AREA OF RESIDENTIAL PROPERTIES IN THE PHASE

13

期數中的停車位的樓面平面圖

FLOOR PLANS OF PARKING SPACES IN THE PHASE

14

臨時買賣合約的摘要

SUMMARY OF PRELIMINARY AGREEMENT FOR SALE AND PURCHASE

15

公契的摘要

SUMMARY OF DEED OF MUTUAL COVENANT

16

批地文件的摘要

SUMMARY OF LAND GRANT

17

公共設施及公眾休憩用地的資料

INFORMATION ON PUBLIC FACILITIES AND PUBLIC OPEN SPACES

18

對買方的警告

WARNING TO PURCHASERS

19

期數中的建築物的橫截面圖

CROSS-SECTION PLAN OF BUILDING IN THE PHASE

20

立面圖

ELEVATION PLAN

21

期數中的公用設施的資料

INFORMATION ON COMMON FACILITIES IN THE PHASE

22

閱覽圖則及公契

INSPECTION OF PLANS AND DEED OF MUTUALCOVENANT

23

裝置、裝修物料及設備

FITTINGS, FINISHES AND APPLIANCES

24

服務協議

SERVICE AGREEMENTS

25

地稅

GOVERNMENT RENT

26

買方的雜項付款

MISCELLANEOUS PAYMENTS BY PURCHASER

27

欠妥之處的保養責任期

DEFECT LIABILITY WARRANTY PERIOD

28

斜坡維修

MAINTENANCE OF SLOPES

29

修訂

MODIFICATION

30

申請建築物總樓面面積寬免的資料

INFORMATION IN APPLICATION FOR CONCESSION ON GROSS FLOOR AREA OFBUILDING

31

有關資料

RELEVANT INFORMATION